Prêt hypothécaire - Taux avantageux - Conseils pratiques - Conditions favorables

GLOSSAIRE

Prêt ouvert ou Prêt fermé

Lorsque le prêt vous sera accordé, vous devrez déterminer quel type de prêt vous convient le mieux. Un prêt hypothécaire fermé offre un taux d'intérêt inférieur d'environ 0,5 % à un prêt ouvert. L'avantage de ce dernier est qu'il vous permet de rembourser par anticipation le montant de votre choix ou même le montant intétgral n'importe quand et sans pénalité. Ce peut être intéressant si vous prévoyez recevoir une somme d'argent importante dans les mois qui suivent la signature de votre contrat.

Selon les institutions, il existe aussi plusieurs possibilités de remboursement par anticipation sans pénalité avec un prêt fermé. Certaines vous permettront de doubler votre remboursement mensuel et de rembourser chaque année par anticipation jusqu'à 15 % de l'emprunt initial, sans avoir à payer d'indemnités. Les banques proposent des modalités semblables, à quelques variantes près.

Les prêts ouverts sont généralement accordés pour six mois ou un an tandis que les prêts fermés peuvent couvrir des termes aussi longs que cinq, sept et même dix ans.

 

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* Certaines conditions s'appliquent
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